1 bis Rue Borrie, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Borrie, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Borrie, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1111 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Borrie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Borrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Borrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Borrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Borrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Borrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Borrie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Borrie par rapport à la voie
Sur Rue Borrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 1 bis Rue Borrie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Borrie par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Borrie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 38.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Borrie à Doubs
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Borrie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 1 bis Rue Borrie à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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