4 Rue Borrie, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Borrie, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Borrie, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1219 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Ventes au 4 Rue Borrie
Les 2 ventes au 4 Rue Borrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Borrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Borrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Borrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Borrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Borrie dans son marché local
Prix du 4 Rue Borrie par rapport à la voie
Sur Rue Borrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Rue Borrie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Borrie par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Borrie se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Doubs et 20.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Borrie à Doubs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Borrie est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
