10 Rue Callisto, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Callisto, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Callisto, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 779 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 779 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Callisto
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Callisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Callisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Callisto, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Callisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Callisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Callisto dans son marché local
Prix du 10 Rue Callisto par rapport à la voie
Sur Rue Callisto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 10 Rue Callisto se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Callisto par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Callisto se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 58.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Callisto à Doubs
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Callisto est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 10 Rue Callisto à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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