17 Rue de la Chaussée, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°15 et du 9.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Chaussée, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 681 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1112 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 17 Rue de la Chaussée
Les 6 ventes au 17 Rue de la Chaussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Chaussée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 17 Rue de la Chaussée se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Chaussée par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Chaussée se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 47.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Chaussée à Doubs
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Chaussée est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
