3 Rue de la Cure, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cure, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1126 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cure
Les 5 ventes au 3 Rue de la Cure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 3 Rue de la Cure se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cure par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cure se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Doubs et 17.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cure à Doubs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cure est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
