7 Rue de la Grande Oye, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grande Oye, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Grande Oye, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1080 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grande Oye
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grande Oye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Oye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grande Oye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Oye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Oye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grande Oye dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grande Oye par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Oye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 7 Rue de la Grande Oye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grande Oye par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Grande Oye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Doubs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Grande Oye à Doubs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Grande Oye est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
