5 Rue de la Rappe, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rappe, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Rappe, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Rappe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Rappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rappe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rappe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Rappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 5 Rue de la Rappe se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rappe par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Rappe se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Doubs et 25.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Rappe à Doubs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Rappe est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
