13 a Rue de Saint Loup, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de Saint Loup, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°13 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue de Saint Loup, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 30 parkings - 742 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1284 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue de Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue de Saint Loup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de Saint Loup dans son marché local
Prix du 13 a Rue de Saint Loup par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 13 a Rue de Saint Loup se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de Saint Loup par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de Saint Loup se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Doubs et 18.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue de Saint Loup à Doubs
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue de Saint Loup est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
