6 Rue de Vuillecin, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vuillecin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Vuillecin, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Doubs.
1 niveau - 30518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 376 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 376 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vuillecin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vuillecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vuillecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vuillecin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vuillecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vuillecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vuillecin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vuillecin par rapport à la voie
Sur Rue de Vuillecin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 6 Rue de Vuillecin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vuillecin par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Vuillecin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Doubs et 20.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Vuillecin à Doubs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Vuillecin est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
