2 Rue des Frères Bonnet, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Bonnet, affiche un prix moyen de 3 521 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Bonnet, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 611 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Bonnet
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Bonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue des Frères Bonnet se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Bonnet par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Bonnet se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Bonnet à Doubs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Bonnet est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 2 Rue des Frères Bonnet à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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