8 Rue des Grands Champs, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Grands Champs, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1012 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Rue des Grands Champs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Champs par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grands Champs se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 82.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Grands Champs à Doubs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Grands Champs est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
