3 Rue des Ondines, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ondines, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ondines, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 561 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 561 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ondines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ondines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ondines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ondines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ondines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ondines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ondines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ondines par rapport à la voie
Sur Rue des Ondines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Rue des Ondines se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ondines par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ondines se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 58.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ondines à Doubs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ondines est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 3 Rue des Ondines à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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