2 Rue Dioné, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dioné, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Dioné, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Doubs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 671 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 671 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dioné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dioné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dioné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dioné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dioné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dioné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dioné dans son marché local
Prix du 2 Rue Dioné par rapport à la voie
Sur Rue Dioné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Dioné se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dioné par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dioné se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Doubs et 47.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doubs a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 2 Rue Dioné à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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