20 Rue Dioné, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Dioné, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Dioné, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 757 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Dioné
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Dioné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Dioné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Dioné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dioné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Dioné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Dioné dans son marché local
Prix du 20 Rue Dioné par rapport à la voie
Sur Rue Dioné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 20 Rue Dioné se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Dioné par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Dioné se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Doubs et 25.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Dioné à Doubs
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Dioné est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 20 Rue Dioné à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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