3 bis Rue Dioné, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dioné, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Dioné, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 641 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 3 bis Rue Dioné
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Dioné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Dioné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Dioné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dioné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Dioné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dioné dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dioné par rapport à la voie
Sur Rue Dioné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 bis Rue Dioné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dioné par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Dioné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Doubs et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Dioné à Doubs
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Dioné est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
