12 rue du Lycée, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Lycée, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et du 4.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du Lycée, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 64 parkings - 1873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1161 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1161 mètres
Ventes au 12 rue du Lycée
Une vente a été recensée au 12 rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Lycée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Lycée dans son marché local
Prix du 12 rue du Lycée par rapport à la voie
Sur rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 12 rue du Lycée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Lycée par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Lycée se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 93.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du Lycée à Doubs
Le loyer moyen estimé au 12 rue du Lycée est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
