7 Rue du Murgillet, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Murgillet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Murgillet, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 919 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Ventes au 7 Rue du Murgillet
Les 3 ventes au 7 Rue du Murgillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Murgillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Murgillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Murgillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Murgillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Murgillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Murgillet par rapport à la voie
Sur Rue du Murgillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 7 Rue du Murgillet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Murgillet par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Murgillet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Doubs et 32.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Murgillet à Doubs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Murgillet est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
