2 Rue du Point du Jour, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Point du Jour, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Point du Jour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue du Point du Jour se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Point du Jour par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Point du Jour se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 40.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Point du Jour à Doubs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Point du Jour est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
