23 Rue du Tartet, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tartet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°21 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Tartet, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Ventes au 23 Rue du Tartet
Les 5 ventes au 23 Rue du Tartet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tartet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tartet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tartet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tartet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tartet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tartet par rapport à la voie
Sur Rue du Tartet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 23 Rue du Tartet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tartet par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Tartet se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 54.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Tartet à Doubs
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Tartet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
