9 Rue Flora, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Flora, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Flora, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Doubs.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 513 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Flora
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Flora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Flora dans son marché local
Prix du 9 Rue Flora par rapport à la voie
Sur Rue Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 9 Rue Flora se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Flora par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Flora se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Doubs et 16.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Flora à Doubs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Flora est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
