4 Rue de Franche-Comté, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Franche-Comté, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier École-Valentin.
4 niveaux - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Levant à 199 mètres
- - École-Valentin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Franche-Comté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 4 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 4 Rue de Franche-Comté se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Franche-Comté par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Franche-Comté se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 0.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Franche-Comté à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Franche-Comté est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
