14 Rue de l'Amitié, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Amitié, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Mairie à 212 mètres
- - École-Valentin à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 179 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Amitié
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Amitié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 14 Rue de l'Amitié se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Amitié par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Amitié se situe 100 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Amitié à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Amitié est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
