3 Rue des Bosquets, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bosquets, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier École-Valentin.
1 niveau - 2661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Eglise à 238 mètres
- - École-Valentin à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bosquets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue des Bosquets se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bosquets par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bosquets se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 13.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bosquets à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bosquets est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
