2 Rue des Écureuils, 25480 École-Valentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Écureuils, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier École-Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Fauvette à 46 mètres
- - École-Valentin à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue des Écureuils se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écureuils par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écureuils se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 26.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Rue des Écureuils à École-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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