3 Rue des Grandes Vignes, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Grandes Vignes, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École-Valentin.
- 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Eglise à 36 mètres
- - École-Valentin à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grandes Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Rue des Grandes Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandes Vignes par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Grandes Vignes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 12.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Grandes Vignes à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Grandes Vignes est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
