1 Rue des Marronniers, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Marronniers, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Fauvette à 246 mètres
- - École-Valentin à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 634 mètres
Ventes au 1 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marronniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marronniers se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 32.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Marronniers à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Marronniers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
