26 Rue des Tilleuls, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Tilleuls, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 385 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Fauvette à 209 mètres
- - École-Valentin à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 697 mètres
Ventes au 26 Rue des Tilleuls
Les 4 ventes au 26 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 26 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 26 Rue des Tilleuls se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Tilleuls par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Tilleuls se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 44.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Tilleuls à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Tilleuls est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
