8 Rue du Levant, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Levant, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier École-Valentin.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Levant à 98 mètres
- - École-Valentin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 8 Rue du Levant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Levant par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Levant se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 0.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Levant à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Levant est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
