16 Rue du Vallon, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et du 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Vallon, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier École-Valentin.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Gare à 111 mètres
- - École-Valentin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 16 Rue du Vallon se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vallon par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vallon se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 9.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Vallon à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Vallon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
