2 Rue du Vallon, 25480 École-Valentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Vallon, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier École-Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Maisonnettes à 122 mètres
- - École-Valentin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 23.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 2 Rue du Vallon à École-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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