2 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lirenne, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier École-Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Lirenne à 18 mètres
- - École-Valentin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lirenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lirenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lirenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lirenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lirenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lirenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lirenne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lirenne par rapport à la voie
Sur Rue Lirenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Lirenne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lirenne par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lirenne se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et -4.14 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à École-Valentin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 898 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Rue Lirenne à École-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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