2 Rue des Villas, 25170 Émagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Villas, 25170 Émagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Émagny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abris Bus Monument à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Émagny et à Doubs
À Émagny, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Émagny et -1.62 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émagny a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 Rue des Villas à Émagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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