2 Impasse du Courtelot, 25800 Épenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Courtelot, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Courtelot, 25800 Épenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Épenoy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Mélibée à 160 mètres
Ventes au 2 Impasse du Courtelot
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Courtelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Courtelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Courtelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courtelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courtelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Courtelot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Courtelot par rapport à la voie
Sur Impasse du Courtelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse du Courtelot se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Courtelot par rapport à Épenoy et à Doubs
À Épenoy, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courtelot se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Épenoy et 8.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenoy a baissé de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 38.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Impasse du Courtelot à Épenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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