11 Rue du Pont, 25800 Épenoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Pont, 25800 Épenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Épenoy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Mélibée à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 11 Rue du Pont se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à Épenoy et à Doubs
À Épenoy, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pont se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Épenoy et -9.59 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenoy a baissé de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 38.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 11 Rue du Pont à Épenoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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