36 Grande Rue, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°34 et du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 36 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étalans et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Étalans
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
