5 Rue des Bleuets, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bleuets, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 1207 mètres
- - Étalans à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 783 mètres
Ventes au 5 Rue des Bleuets
Les 3 ventes au 5 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 5 Rue des Bleuets se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bleuets par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bleuets se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 18.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bleuets à Étalans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bleuets est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
