17 Rue des Granges, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Granges, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 17 Rue des Granges
Les 2 ventes au 17 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 17 Rue des Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Granges par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étalans et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Granges à Étalans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Granges est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
