37 Rue des Granges, 25580 Étalans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Granges, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Étalans à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Ventes au 37 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 37 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 37 Rue des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Granges par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Granges se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Étalans et 7.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Granges à Étalans
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Granges est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 37 Rue des Granges à Étalans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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