9 Rue des Vergers, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Vergers, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 1486 mètres
- - Étalans à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 9 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vergers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 17.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Vergers à Étalans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Vergers est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
