8 Rue du Lys, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lys, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 et du 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Lys, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 1216 mètres
- - Étalans à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lys dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lys par rapport à la voie
Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue du Lys se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lys par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lys se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 19.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Lys à Étalans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Lys est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
