11 Rue du Tertre, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Tertre, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 611 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 970 mètres
- - Étalans à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1025 mètres
Ventes au 11 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 11 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 11 Rue du Tertre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Tertre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étalans et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Tertre à Étalans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Tertre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
