11 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Elisée Cusenier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 11 Rue Elisée Cusenier
Une vente a été recensée au 11 Rue Elisée Cusenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Elisée Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Elisée Cusenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elisée Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elisée Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Elisée Cusenier dans son marché local
Prix du 11 Rue Elisée Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue Elisée Cusenier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Elisée Cusenier par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Elisée Cusenier se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Étalans et 6.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Elisée Cusenier à Étalans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Elisée Cusenier est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
