44 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Elisée Cusenier, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°33 et de n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étalans.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Elisée Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Elisée Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Elisée Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Elisée Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Elisée Cusenier dans son marché local
Prix du 44 Rue Elisée Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 44 Rue Elisée Cusenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Elisée Cusenier par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Elisée Cusenier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Étalans et 9.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Elisée Cusenier à Étalans
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Elisée Cusenier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
