1 Chemin Neuf, 25800 Étray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Neuf, 25800 Étray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Étray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin Neuf
Les 6 ventes au 1 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 1 Chemin Neuf se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à Étray et à Doubs
À Étray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Neuf se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Étray et 27.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Neuf à Étray
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Neuf est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Étray, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étray a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
