5 Chemin Neuf, 25800 Étray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Neuf, 25800 Étray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Étray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 5 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 5 Chemin Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Neuf par rapport à Étray et à Doubs
À Étray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étray et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Neuf à Étray
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Neuf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étray, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étray a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
