7 Chemin Neuf, 25800 Étray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1711, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Neuf, 25800 Étray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1711, situé dans le quartier Étray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 7 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à Étray et à Doubs
À Étray, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Neuf se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Étray et 30 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Neuf à Étray
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Neuf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étray, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étray a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 72.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 7 Chemin Neuf à Étray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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