2 Rue de Dampierre, 25460 Étupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dampierre, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dampierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue de Dampierre se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dampierre par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dampierre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 31.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dampierre à Étupes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dampierre est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.28 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Rue de Dampierre à Étupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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