1 Rue de Fesches, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fesches, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°3 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Fesches, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etupes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 185 mètres
Ventes au 1 Rue de Fesches
Les 6 ventes au 1 Rue de Fesches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fesches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fesches dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fesches par rapport à la voie
Sur Rue de Fesches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Rue de Fesches se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fesches par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fesches se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 35.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Fesches à Étupes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Fesches est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
