Rue du Breuil, 25460 Étupes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 145 € à 1 691 €

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 477 € à 2 341 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Breuil, 25460 Étupes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Breuil

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Breuil dans son marché local

Prix Rue du Breuil par rapport à Étupes et à Doubs

À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Breuil se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 32.88 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Breuil à Étupes

Le loyer moyen estimé Rue du Breuil est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.28 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fesches, 25460 Étupes(1,294 €)

Rue des Prés, 25460 Étupes(1,376 €)

Rue du Paquis, 25460 Étupes(1,533 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Breuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Etupes à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1297 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 1154 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 850 mètres

Rues à proximité :

Rue de Fesches

Rue des Prés

Rue du Paquis

Le parc immobilier Rue du Breuil

Rue du Breuil est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Breuil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Breuil, classées par tranches de numéros.

25 Rue du Breuil, 25460 Étupes

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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au Rue du Breuil à Étupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 603 € (5 %)