17 bis Rue de Fesches, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Fesches, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Fesches, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etupes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Fesches
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Fesches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Fesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Fesches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Fesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Fesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Fesches dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Fesches par rapport à la voie
Sur Rue de Fesches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 17 bis Rue de Fesches se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Fesches par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Fesches se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Étupes et 37.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Fesches à Étupes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Fesches est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.28 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
